Condomínio Residence Iii — Rua Aureliano Coutinho, 338, Santa Cecília
Rua Aureliano Coutinho, 338 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Residence Iii
O Condomínio Residence Iii fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Aureliano Coutinho, 338. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Residence Iii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Residence Iii?
O Condomínio Residence Iii é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Residence Iii
No Condomínio Residence Iii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.566 em 2019 para R$ 11.268 em 2026 — valorização de +72% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Residence Iii
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 395.112 |
| nov/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 1.030.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 600.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 765.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 230.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 230.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 527.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 429.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 525.106 |
| mar/2019 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 439.720 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Residence Iii
O Condomínio Residence Iii tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Residence Iii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.