Condomínio San Fernando — Rua Tupi, 33, Santa Cecília
Rua Tupi, 33 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio San Fernando
O Condomínio San Fernando fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Tupi, 33. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Fernando. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Fernando?
O Condomínio San Fernando é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Fernando
No Condomínio San Fernando, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.303 em 2018 para R$ 5.826 em 2025 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Fernando
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Comercial | 56 m² | ~35 m² | R$ 204.500 |
| fev/2025 | Comercial | 56 m² | ~35 m² | R$ 200.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 395.000 |
| ago/2023 | Comercial | 84 m² | ~52 m² | R$ 200.000 |
| jan/2023 | Comercial | 56 m² | ~35 m² | R$ 170.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 380.000 |
| dez/2021 | Comercial | 56 m² | ~35 m² | R$ 215.262 |
| ago/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 390.000 |
| abr/2020 | Comercial | 84 m² | ~52 m² | R$ 130.000 |
| fev/2020 | Comercial | 84 m² | ~52 m² | R$ 120.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio San Fernando é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Fernando
O Condomínio San Fernando tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio San Fernando nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.
Quais as comodidades do Condomínio San Fernando?
O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado, portaria 24h.