Condomínio Spl Higienopolis — Rua Canuto do Val, 88, Santa Cecília
Rua Canuto do Val, 88 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Spl Higienopolis
O Condomínio Spl Higienopolis fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Canuto do Val, 88. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spl Higienopolis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, recreação, salão de festas, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spl Higienopolis?
O Condomínio Spl Higienopolis é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Spl Higienopolis
No Condomínio Spl Higienopolis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.284 em 2017 para R$ 9.502 em 2024 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spl Higienopolis
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2003 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 465.000 |
| out/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 425.000 |
| set/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 600.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 550.000 |
| out/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 460.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 545.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 510.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 550.000 |
| set/2021 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 550.000 |
| set/2021 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Spl Higienopolis?
O Condomínio Spl Higienopolis é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spl Higienopolis
O Condomínio Spl Higienopolis tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Spl Higienopolis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.
Quais as comodidades do Condomínio Spl Higienopolis?
O condomínio conta com piscina, recreação, salão de festas, área verde, academia.