Condomínio West Side — Via Anhanguera, 436, Santa Cecília
Via Anhanguera, 436 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio West Side
O Condomínio West Side fica em Santa Cecília, São Paulo, na Via Anhanguera, 436. É um endereço de alta procura: 14 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio West Side. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, recreação, área verde, bicicletário, brinquedoteca, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio West Side?
O Condomínio West Side é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio West Side
No Condomínio West Side, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.824 em 2022 para R$ 7.898 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio West Side
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 700.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 507.481 |
| fev/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.370.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 800.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 730.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 670.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio West Side?
O Condomínio West Side é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio West Side
O Condomínio West Side tem procura?
Sim. Foram 14 imóveis vendidos no Condomínio West Side nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.
Quais as comodidades do Condomínio West Side?
O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, recreação, área verde, bicicletário, brinquedoteca, cameras de seguranca.