Condomínio Iris — Rua Aurora, 408, Santa Ifigênia
Rua Aurora, 408 · Santa Ifigênia · São Paulo
Sobre o Condomínio Iris
O Condomínio Iris fica em Santa Ifigênia, São Paulo, na Rua Aurora, 408. O prédio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2011 a ago/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Iris. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Ifigênia, São Paulo.
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O Condomínio Iris tem 12 vendas registradas entre fev/2011 e ago/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Iris
No Condomínio Iris, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.319 em 2019 para R$ 3.203 em 2022 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Iris
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e ago/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2023 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 450.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 250.000 |
| set/2022 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 300.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 290.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 200.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 350.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 243.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 190.000 |
| out/2019 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 230.000 |
| out/2019 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Iris
Quantas vendas o Condomínio Iris já teve?
O Condomínio Iris tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2011 a ago/2023.