Condomínio Arrastao — Rua Itaici, 230, Santana
Rua Itaici, 230 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Arrastao
O Condomínio Arrastao fica em Santana, São Paulo, na Rua Itaici, 230. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Arrastao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Arrastao?
O Condomínio Arrastao é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Arrastao
No Condomínio Arrastao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.355 em 2019 para R$ 6.856 em 2026 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Arrastao
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.100.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 945.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.050.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 830.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 765.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 900.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 700.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 939.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 730.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 740.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Arrastao é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Arrastao
O Condomínio Arrastao tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Arrastao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Arrastao?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.