Condomínio Chora Menino — Rua Copacabana, 532, Santana
Rua Copacabana, 532 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Chora Menino
O Condomínio Chora Menino fica em Santana, São Paulo, na Rua Copacabana, 532. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chora Menino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chora Menino?
O Condomínio Chora Menino é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chora Menino
No Condomínio Chora Menino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.969 em 2024 para R$ 5.255 em 2025 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chora Menino
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2024 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 320.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 399.490 |
| jul/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 250.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Chora Menino é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chora Menino
O Condomínio Chora Menino tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Chora Menino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Chora Menino?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.