Ed.itauba — Rua Damiana da Cunha, 205, Santana
Rua Damiana da Cunha, 205 · Santana · São Paulo
Sobre o Ed.itauba
O Ed.itauba fica em Santana, São Paulo, na Rua Damiana da Cunha, 205. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.itauba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.itauba?
O Ed.itauba é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.itauba
No Ed.itauba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.806 em 2017 para R$ 7.384 em 2025 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.itauba
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 880.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.267.500 |
| mai/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 671.160 |
| nov/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 635.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 517.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 520.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 440.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 640.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 878.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 706.588 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.itauba
O Ed.itauba tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.itauba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.