Ed.resid.platanus — Rua Cap Manuel Novaes, 101, Santana
Rua Cap Manuel Novaes, 101 · Santana · São Paulo
Sobre o Ed.resid.platanus
O Ed.resid.platanus fica em Santana, São Paulo, na Rua Cap Manuel Novaes, 101. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.resid.platanus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.resid.platanus?
O Ed.resid.platanus é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.resid.platanus
No Ed.resid.platanus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.108 em 2020 para R$ 6.187 em 2025 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.resid.platanus
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 700.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 530.000 |
| out/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 467.700 |
| set/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 610.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 641.300 |
| mar/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 674.278 |
| ago/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 364.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 350.280 |
| jul/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 645.000 |
| out/2023 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 580.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.resid.platanus
O Ed.resid.platanus tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Ed.resid.platanus nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.