Edif.verona — Rua Mal Hermes da Fonseca, 185, Santana
Rua Mal Hermes da Fonseca, 185 · Santana · São Paulo
Sobre o Edif.verona
O Edif.verona fica em Santana, São Paulo, na Rua Mal Hermes da Fonseca, 185. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Edif.verona. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Edif.verona?
O Edif.verona é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Edif.verona
No Edif.verona, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.890 em 2021 para R$ 5.353 em 2025 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Edif.verona
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 460.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 410.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 500.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 415.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 506.000 |
| out/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 527.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 475.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 480.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 441.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 440.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Edif.verona
O Edif.verona tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Edif.verona nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.