Condomínio Fernando Varella — Rua Augusto Tolle, 852, Santana
Rua Augusto Tolle, 852 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Fernando Varella
O Condomínio Fernando Varella fica em Santana, São Paulo, na Rua Augusto Tolle, 852. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fernando Varella. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com estacionamento para visitas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Fernando Varella?
O Condomínio Fernando Varella é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Fernando Varella
No Condomínio Fernando Varella, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.811 em 2023 para R$ 6.476 em 2026 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fernando Varella
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 631.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 505.380 |
| fev/2026 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 530.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 1.300.000 |
| out/2024 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 1.080.000 |
| set/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 504.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 567.496 |
| nov/2023 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 495.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 485.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Fernando Varella é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fernando Varella
O Condomínio Fernando Varella tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Fernando Varella nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Fernando Varella?
O condomínio conta com estacionamento para visitas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets.