Condomínio Max Pauliceia — Rua Julia Lopes de Almeida, 49, Santana
Rua Julia Lopes de Almeida, 49 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Max Pauliceia
O Condomínio Max Pauliceia fica em Santana, São Paulo, na Rua Julia Lopes de Almeida, 49. É um endereço de alta procura: 16 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Max Pauliceia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Max Pauliceia?
O Condomínio Max Pauliceia é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Max Pauliceia
No Condomínio Max Pauliceia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.918 em 2025 para R$ 8.110 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Max Pauliceia
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 55 m² | ~34 m² | R$ 290.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 383.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 285.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 260.823 |
| jan/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 200.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 176.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 340.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 280.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 213.103 |
| dez/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 175.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Max Pauliceia?
O Condomínio Max Pauliceia é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Max Pauliceia
O Condomínio Max Pauliceia tem procura?
Sim. Foram 16 imóveis vendidos no Condomínio Max Pauliceia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Max Pauliceia?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.