Condomínio Res Prq Mandaqui — Avenida Do Guaca, 291, Santana
Avenida Do Guaca, 291 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Prq Mandaqui
O Condomínio Res Prq Mandaqui fica em Santana, São Paulo, na Avenida Do Guaca, 291. O prédio tem 61 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2007 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Prq Mandaqui. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
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O Condomínio Res Prq Mandaqui tem 61 vendas registradas entre ago/2007 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Prq Mandaqui
No Condomínio Res Prq Mandaqui, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.031 em 2017 para R$ 9.711 em 2024 — valorização de +93% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Prq Mandaqui
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 380.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 520.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 910.000 |
| set/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 141.996 |
| abr/2023 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 453.720 |
| jan/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 440.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 440.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 480.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 450.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 341.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Prq Mandaqui
Quantas vendas o Condomínio Res Prq Mandaqui já teve?
O Condomínio Res Prq Mandaqui tem 61 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2007 a fev/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Res Prq Mandaqui?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.