Condomínio Sabel I — Rua Dr Cesar, 1349, Santana
Rua Dr Cesar, 1349 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Sabel I
O Condomínio Sabel I fica em Santana, São Paulo, na Rua Dr Cesar, 1349. O prédio tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2008 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sabel I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
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O Condomínio Sabel I tem 18 vendas registradas entre out/2008 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sabel I
No Condomínio Sabel I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.673 em 2021 para R$ 6.492 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sabel I
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 1.245.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 1.080.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 950.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 950.000 |
| set/2023 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 620.644 |
| mai/2023 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 750.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 800.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 880.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 700.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sabel I
Quantas vendas o Condomínio Sabel I já teve?
O Condomínio Sabel I tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2008 a jun/2025.