Condomínio Vl Prudente — Rua Solidonio Leite, 2718, São Lucas
Rua Solidonio Leite, 2718 · São Lucas · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Prudente
O Condomínio Vl Prudente fica em São Lucas, São Paulo, na Rua Solidonio Leite, 2718. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Prudente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — São Lucas, São Paulo.
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O Condomínio Vl Prudente é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Prudente
No Condomínio Vl Prudente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.419 em 2017 para R$ 5.400 em 2026 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Prudente
271 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 260.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 186.036 |
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 289.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 260.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 265.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 245.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 200.000 |
| out/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 100.000 |
| out/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 264.000 |
| set/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 271 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Prudente
O Condomínio Vl Prudente tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Vl Prudente nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São Lucas.