Residencial Merito Aricanduva — Rua Doutor Paulo Queiroz, 741, São Mateus
Rua Doutor Paulo Queiroz, 741 · São Mateus · São Paulo
Sobre o Residencial Merito Aricanduva
O Residencial Merito Aricanduva fica em São Mateus, São Paulo, na Rua Doutor Paulo Queiroz, 741. O prédio tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2018 a dez/2020. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Merito Aricanduva. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — São Mateus, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Merito Aricanduva?
O Residencial Merito Aricanduva tem 9 vendas registradas entre jul/2018 e dez/2020 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Merito Aricanduva
No Residencial Merito Aricanduva, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.735 em 2019 para R$ 4.934 em 2020 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Merito Aricanduva
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e dez/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2020 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 180.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 220.000 |
| out/2020 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 190.000 |
| set/2020 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 208.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 250.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 236.234 |
| jul/2019 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 240.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 151.200 |
| jul/2018 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Merito Aricanduva tem 9 vendas registradas entre jul/2018 e dez/2020 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Merito Aricanduva
Quantas vendas o Residencial Merito Aricanduva já teve?
O Residencial Merito Aricanduva tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2018 a dez/2020.
Quais as comodidades do Residencial Merito Aricanduva?
O condomínio conta com piscina, quadra, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.