Condomínio Ape Vila Ema — Rua Carolina Maria de Jesus, 88, Sapopemba
Rua Carolina Maria de Jesus, 88 · Sapopemba · São Paulo
Sobre o Condomínio Ape Vila Ema
O Condomínio Ape Vila Ema fica em Sapopemba, São Paulo, na Rua Carolina Maria de Jesus, 88. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ape Vila Ema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sapopemba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ape Vila Ema?
O Condomínio Ape Vila Ema é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ape Vila Ema
No Condomínio Ape Vila Ema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.537 em 2024 para R$ 6.494 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ape Vila Ema
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2024 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 310.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 188.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 255.000 |
| set/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 165.017 |
| jul/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 184.472 |
| jul/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 260.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 208.436 |
| jan/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 195.000 |
| set/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 259.086 |
| ago/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 229.018 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ape Vila Ema?
O Condomínio Ape Vila Ema é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ape Vila Ema
O Condomínio Ape Vila Ema tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Ape Vila Ema nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sapopemba.
Quais as comodidades do Condomínio Ape Vila Ema?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone.