Residencial Villa Verde I — Avenida Ouro Verde de Minas, 1644, Sapopemba
Avenida Ouro Verde de Minas, 1644 · Sapopemba · São Paulo
Sobre o Residencial Villa Verde I
O Residencial Villa Verde I fica em Sapopemba, São Paulo, na Avenida Ouro Verde de Minas, 1644. O prédio tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2019 a nov/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Villa Verde I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sapopemba, São Paulo.
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O Residencial Villa Verde I tem 14 vendas registradas entre jun/2019 e nov/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Villa Verde I
No Residencial Villa Verde I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.208 em 2019 para R$ 5.029 em 2021 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Villa Verde I
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2019 e nov/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2021 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 100.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 155.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 150.000 |
| out/2020 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 100.000 |
| out/2020 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 100.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 145.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 150.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 150.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 150.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Villa Verde I
Quantas vendas o Residencial Villa Verde I já teve?
O Residencial Villa Verde I tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2019 a nov/2021.