Condomínio Marcellus — Avenida Fagundes Filho, 200, Saúde
Avenida Fagundes Filho, 200 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Marcellus
O Condomínio Marcellus fica em Saúde, São Paulo, na Avenida Fagundes Filho, 200. O prédio tem 35 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2009 a mai/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marcellus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de festas, elevador, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
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O Condomínio Marcellus tem 35 vendas registradas entre jun/2009 e mai/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marcellus
No Condomínio Marcellus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.663 em 2019 para R$ 6.034 em 2024 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marcellus
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2009 e mai/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 350.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 540.330 |
| jan/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 550.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 365.949 |
| nov/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 360.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 360.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 415.000 |
| out/2021 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 380.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 390.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 311.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Marcellus tem 35 vendas registradas entre jun/2009 e mai/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marcellus
Quantas vendas o Condomínio Marcellus já teve?
O Condomínio Marcellus tem 35 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2009 a mai/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Marcellus?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de festas, elevador, academia.