Condomínio Modo Saude — Rua dos Democratas, 571, Saúde
Rua dos Democratas, 571 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Modo Saude
O Condomínio Modo Saude fica em Saúde, São Paulo, na Rua dos Democratas, 571. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 37 m². Para comprar, os valores começam em R$ 460.000 (mediana de R$ 460.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio Modo Saude
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Modo Saude
No Condomínio Modo Saude, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.482 em 2024 para R$ 7.698 em 2026 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Modo Saude
120 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2024 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 1.050.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 420.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 450.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 400.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 357.750 |
| abr/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 470.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 635.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 343.440 |
| mar/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 553.185 |
| fev/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 319.590 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 120 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Modo Saude
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Modo Saude?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Modo Saude, em Saúde.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Modo Saude?
Os imóveis à venda no Condomínio Modo Saude partem de R$ 460.000, com mediana de R$ 460.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Modo Saude?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado.