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Rua dos Democratas, 571 — Studio 37m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua dos Democratas, 571 · Saúde, São Paulo

Cód. FLOW2906

Quartos

Banheiros

Vagas

37 m²

Área privativa

2022

Ano

Venda

R$ 459.000

Condomínio R$ 340

IPTU R$ 2.786

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Ar_condicionado_central

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Home_office

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Studio moderno com 37 m², 1 vaga de garagem e uma planta inteligente que maximiza os espaços. Possui ar-condicionado central, cozinha integrada e janelas do teto ao chão, garantindo luminosidade e uma vista permanente.

O condomínio

No Condomínio Modo Saude.

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛝Playground

🏋️Academia

🚲Bicicletário

🏊Piscina

🐾Aceita pets

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Saúde.

Transporte por perto

🚇São JudasMetrô · 526 m · ~7 min a pé 🚇ConceiçãoMetrô · 845 m · ~11 min a pé 🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 1.2 km · ~14 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Modo Saude

Preço e valorização no Modo Saude

No Modo Saude, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.482 em 2024 para R$ 7.695 em 2026 — valorização de -9% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026

-9%

≈ -4,8% ao ano · R$/m² útil estimado