Condomínio Prediletto — Avenida Fagundes Filho, 436, Saúde
Avenida Fagundes Filho, 436 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Prediletto
O Condomínio Prediletto fica em Saúde, São Paulo, na Avenida Fagundes Filho, 436. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Prediletto. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, churrasqueira, praca, elevador, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Prediletto?
O Condomínio Prediletto é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Prediletto
No Condomínio Prediletto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.613 em 2017 para R$ 7.637 em 2025 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Prediletto
107 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2009 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 815.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 715.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 690.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 730.000 |
| out/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 770.000 |
| out/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 700.300 |
| set/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 750.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 745.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 765.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 107 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Prediletto?
O Condomínio Prediletto é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Prediletto
O Condomínio Prediletto tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Prediletto nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.
Quais as comodidades do Condomínio Prediletto?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, churrasqueira, praca, elevador, academia.