Condomínio Vl Clementino — Rua Leandro Dupre, 662, Saúde
Rua Leandro Dupre, 662 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Clementino
O Condomínio Vl Clementino fica em Saúde, São Paulo, na Rua Leandro Dupre, 662. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Clementino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Clementino?
O Condomínio Vl Clementino é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Clementino
No Condomínio Vl Clementino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.115 em 2018 para R$ 8.452 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Clementino
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 930.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 291 m² | ~180 m² | R$ 2.300.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 650.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 640.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 765.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 570.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 550.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 773.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 540.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 610.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Clementino
O Condomínio Vl Clementino tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Vl Clementino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.