Condomínio Sp — Rua Leandro Dupré, 488, Vila Clementino
Rua Leandro Dupré, 488 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Sp
O Condomínio Sp fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Leandro Dupré, 488. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 50 m². Para comprar, os valores começam em R$ 489.000 (mediana de R$ 489.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Sp
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Sp
No Condomínio Sp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.794 em 2017 para R$ 9.305 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sp
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 432.400 |
| jan/2026 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.365.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 450.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 540.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 470.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 510.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 460.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 385.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 400.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 562.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sp
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Sp?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Sp, em Vila Clementino.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Sp?
Os imóveis à venda no Condomínio Sp partem de R$ 489.000, com mediana de R$ 489.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Sp?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde.