Condomínio Enjoy Ibirapuera — Rua Pedro de Toledo, 1355, Vila Clementino
Rua Pedro de Toledo, 1355 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Enjoy Ibirapuera
O Condomínio Enjoy Ibirapuera fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Pedro de Toledo, 1355. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 55 m². Para comprar, os valores começam em R$ 695.000 (mediana de R$ 695.000). O condomínio conta com piscina, hall de entrada, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, sauna, quadra.
Apartamentos à venda no Condomínio Enjoy Ibirapuera
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Enjoy Ibirapuera
No Condomínio Enjoy Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.113 em 2017 para R$ 7.847 em 2023 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Enjoy Ibirapuera
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2014 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 650.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 730.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 700.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 740.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 271.569 |
| nov/2021 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 590.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 610.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 500.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 605.722 |
| ago/2020 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Enjoy Ibirapuera
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Enjoy Ibirapuera?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Enjoy Ibirapuera, em Vila Clementino.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Enjoy Ibirapuera?
Os imóveis à venda no Condomínio Enjoy Ibirapuera partem de R$ 695.000, com mediana de R$ 695.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Enjoy Ibirapuera?
O condomínio conta com piscina, hall de entrada, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, sauna, quadra.