Ed.julia Narchi — Rua Frederico Alvarenga, 260, Sé
Rua Frederico Alvarenga, 260 · Sé · São Paulo
Sobre o Ed.julia Narchi
O Ed.julia Narchi fica em Sé, São Paulo, na Rua Frederico Alvarenga, 260. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.julia Narchi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sé, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.julia Narchi?
O Ed.julia Narchi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.julia Narchi
No Ed.julia Narchi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.092 em 2017 para R$ 6.110 em 2026 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.julia Narchi
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 250.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 319.500 |
| ago/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 350.000 |
| out/2020 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 280.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 220.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 108.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 220.000 |
| set/2016 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 108.000 |
| mar/2016 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 108.000 |
| fev/2015 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Ed.julia Narchi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.julia Narchi
O Ed.julia Narchi tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.julia Narchi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sé.