Condomínio Vila Madalena — Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 257, Pinheiros
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 257 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Madalena
O Condomínio Vila Madalena fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 257. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 150 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.100.000 (mediana de R$ 3.100.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Vila Madalena
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Madalena
No Condomínio Vila Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.560 em 2020 para R$ 9.492 em 2021 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Madalena
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2020 e abr/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2021 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 228.468 |
| mar/2021 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 293.849 |
| fev/2021 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 250.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 250.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 333.900 |
| fev/2021 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.663.375 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Madalena
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vila Madalena?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vila Madalena, em Pinheiros.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vila Madalena?
Os imóveis à venda no Condomínio Vila Madalena partem de R$ 3.100.000, com mediana de R$ 3.100.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Madalena?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.