Condomínio Carduz — Avenida Celso Garcia, 4930, Tatuapé
Avenida Celso Garcia, 4930 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Carduz
O Condomínio Carduz fica em Tatuapé, São Paulo, na Avenida Celso Garcia, 4930. O prédio tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2009 a nov/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Carduz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
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O Condomínio Carduz tem 14 vendas registradas entre dez/2009 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Carduz
No Condomínio Carduz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.189 em 2023 para R$ 5.155 em 2024 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Carduz
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2009 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 330.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 215.000 |
| set/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 345.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 220.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 280.000 |
| set/2014 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 235.000 |
| jun/2014 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 225.000 |
| dez/2013 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 230.000 |
| dez/2013 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 250.000 |
| jun/2013 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 90.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Carduz
Quantas vendas o Condomínio Carduz já teve?
O Condomínio Carduz tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2009 a nov/2024.