Ed.costa Dorada — Rua Itapura, 437, Tatuapé
Rua Itapura, 437 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Ed.costa Dorada
O Ed.costa Dorada fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Itapura, 437. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.costa Dorada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.costa Dorada?
O Ed.costa Dorada é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.costa Dorada
No Ed.costa Dorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.624 em 2017 para R$ 2.760 em 2026 — valorização de -51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.costa Dorada
88 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 260.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 240.244 |
| mar/2026 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.035.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 215.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 743.556 |
| out/2023 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 225.000 |
| out/2023 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 740.508 |
| jul/2023 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 711.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 712.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 208.562 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 88 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.costa Dorada?
O Ed.costa Dorada é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.costa Dorada
O Ed.costa Dorada tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.costa Dorada nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Ed.costa Dorada?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets.