Ed.iriante — Rua Serra de Juréa, 72, Tatuapé
Rua Serra de Juréa, 72 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Ed.iriante
O Ed.iriante fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Serra de Juréa, 72. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 140 m². Para comprar, os valores começam em R$ 780.000 (mediana de R$ 780.000). O condomínio conta com playground, área verde, salão de jogos, piscina, aceita pets, salão de festas.
Apartamentos à venda no Ed.iriante
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
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Preço e valorização no Ed.iriante
No Ed.iriante, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.752 em 2022 para R$ 6.376 em 2025 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.iriante
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 510.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 510.000 |
| out/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 818.615 |
| jan/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 462.000 |
| out/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 515.000 |
| out/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 245.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 373.705 |
| dez/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 630.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 450.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 515.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.iriante
Quantos imóveis a Flow tem no Ed.iriante?
Atualmente 1 imóvel disponível no Ed.iriante, em Tatuapé.
Qual o preço de um imóvel à venda no Ed.iriante?
Os imóveis à venda no Ed.iriante partem de R$ 780.000, com mediana de R$ 780.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Ed.iriante?
O condomínio conta com playground, área verde, salão de jogos, piscina, aceita pets, salão de festas.