Ed.marbella — Rua Vilela, 709, Tatuapé
Rua Vilela, 709 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Ed.marbella
O Ed.marbella fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Vilela, 709. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.marbella. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, área verde, bicicletário, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.marbella?
O Ed.marbella é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.marbella
No Ed.marbella, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.074 em 2018 para R$ 10.168 em 2025 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.marbella
73 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 320.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 498.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 530.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 610.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 327.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 300.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 490.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 320.736 |
| fev/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 321.975 |
| jan/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 93.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 73 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.marbella?
O Ed.marbella é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.marbella
O Ed.marbella tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.marbella nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Ed.marbella?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, área verde, bicicletário, portao eletronico.