Condomínio Ferrara — Rua Pde Estevao Pernet, 718, Tatuapé
Rua Pde Estevao Pernet, 718 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Ferrara
O Condomínio Ferrara fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Pde Estevao Pernet, 718. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ferrara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ferrara?
O Condomínio Ferrara é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ferrara
No Condomínio Ferrara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.415 em 2023 para R$ 4.129 em 2026 — valorização de -36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ferrara
63 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 250.000 |
| mai/2026 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 250.000 |
| abr/2026 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 202.279 |
| abr/2026 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 202.279 |
| abr/2026 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 202.279 |
| abr/2026 | Comercial | 172 m² | ~107 m² | R$ 404.558 |
| abr/2026 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 202.279 |
| abr/2026 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 202.279 |
| abr/2026 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 202.279 |
| jan/2026 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 510.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 63 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ferrara
O Condomínio Ferrara tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Ferrara nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.