Condomínio First Class Tatuape — Rua Vilela, 1042, Tatuapé
Rua Vilela, 1042 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio First Class Tatuape
O Condomínio First Class Tatuape fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Vilela, 1042. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio First Class Tatuape. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio First Class Tatuape?
O Condomínio First Class Tatuape é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio First Class Tatuape
No Condomínio First Class Tatuape, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.048 em 2018 para R$ 8.489 em 2025 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio First Class Tatuape
66 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 340.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 415.000 |
| out/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 400.000 |
| set/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 400.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 370.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 85.000 |
| set/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 440.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 318.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 370.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 66 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio First Class Tatuape é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio First Class Tatuape
O Condomínio First Class Tatuape tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio First Class Tatuape nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio First Class Tatuape?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.