Condomínio New Concept Tatuape — Rua Serra de Braganca, 825, Tatuapé
Rua Serra de Braganca, 825 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio New Concept Tatuape
O Condomínio New Concept Tatuape fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Serra de Braganca, 825. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio New Concept Tatuape. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio New Concept Tatuape?
O Condomínio New Concept Tatuape é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio New Concept Tatuape
No Condomínio New Concept Tatuape, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.263 em 2017 para R$ 11.024 em 2026 — valorização de +76% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio New Concept Tatuape
293 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 631.200 |
| dez/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 590.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 400.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 645.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 360.000 |
| out/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 760.000 |
| set/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 408.000 |
| set/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 395.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 600.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 172.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 293 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio New Concept Tatuape é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio New Concept Tatuape
O Condomínio New Concept Tatuape tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio New Concept Tatuape nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio New Concept Tatuape?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.