Condomínio Pau Brasil Residenc — Rua Bom Sucesso, 737, Tatuapé
Rua Bom Sucesso, 737 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Pau Brasil Residenc
O Condomínio Pau Brasil Residenc fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Bom Sucesso, 737. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pau Brasil Residenc. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pau Brasil Residenc?
O Condomínio Pau Brasil Residenc é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pau Brasil Residenc
No Condomínio Pau Brasil Residenc, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.961 em 2024 para R$ 11.329 em 2025 — valorização de +90% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pau Brasil Residenc
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2023 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 250.000 |
| set/2025 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 205.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 290.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 310.000 |
| set/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 140.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 170.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 170.000 |
| set/2023 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 195.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Pau Brasil Residenc é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pau Brasil Residenc
O Condomínio Pau Brasil Residenc tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Pau Brasil Residenc nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.