Condomínio Plazas de Madrid — Rua Ferreira Franca, 25, Tatuapé
Rua Ferreira Franca, 25 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Plazas de Madrid
O Condomínio Plazas de Madrid fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Ferreira Franca, 25. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Plazas de Madrid. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, lavanderia, zelador, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Plazas de Madrid?
O Condomínio Plazas de Madrid é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Plazas de Madrid
No Condomínio Plazas de Madrid, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.448 em 2025 para R$ 12.350 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Plazas de Madrid
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2025 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.121.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 1.956.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.560.800 |
| nov/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.200.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 1.984.500 |
| ago/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.372.784 |
| jul/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.169.600 |
| jul/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 1.956.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.105.948 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Plazas de Madrid é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Plazas de Madrid
O Condomínio Plazas de Madrid tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Plazas de Madrid nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio Plazas de Madrid?
O condomínio conta com piscina, lavanderia, zelador, churrasqueira, elevador.