Condomínio Res Islas Baleares — Rua Demetrio Ribeiro, 435, Tatuapé
Rua Demetrio Ribeiro, 435 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Islas Baleares
O Condomínio Res Islas Baleares fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Demetrio Ribeiro, 435. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Islas Baleares. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, spa, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Islas Baleares?
O Condomínio Res Islas Baleares é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Islas Baleares
No Condomínio Res Islas Baleares, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.111 em 2017 para R$ 9.216 em 2026 — valorização de +196% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Islas Baleares
104 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 316 m² | ~196 m² | R$ 957.883 |
| abr/2026 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 1.600.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 2.290.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 725.130 |
| nov/2025 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 1.725.000 |
| out/2025 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 674.900 |
| ago/2025 | Apartamento | 488 m² | ~303 m² | R$ 4.234.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 1.986.462 |
| jul/2025 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 1.318.050 |
| jun/2025 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 2.250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 104 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Islas Baleares é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Islas Baleares
O Condomínio Res Islas Baleares tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Res Islas Baleares nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio Res Islas Baleares?
O condomínio conta com piscina, spa, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.