Residencial Cartagena — Rua Vilela, 915, Tatuapé
Rua Vilela, 915 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Residencial Cartagena
O Residencial Cartagena fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Vilela, 915. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Cartagena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Cartagena?
O Residencial Cartagena é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Cartagena
No Residencial Cartagena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.866 em 2022 para R$ 9.956 em 2026 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Cartagena
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 795.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.227.802 |
| mar/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.055.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.040.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.000.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.164.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 840.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.550.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.285.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Cartagena é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Cartagena
O Residencial Cartagena tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Residencial Cartagena nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Residencial Cartagena?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, elevador.