Residencial Serenita — Rua Ibo, 198, Tatuapé
Rua Ibo, 198 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Residencial Serenita
O Residencial Serenita fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Ibo, 198. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Serenita. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Serenita?
O Residencial Serenita é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Serenita
No Residencial Serenita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.344 em 2017 para R$ 6.952 em 2026 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Serenita
95 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2013 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.430.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 434.507 |
| mar/2026 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 343.992 |
| mar/2026 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 352.423 |
| fev/2026 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.000.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.363.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 350.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.700.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 95 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Serenita é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Serenita
O Residencial Serenita tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Residencial Serenita nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Residencial Serenita?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde.