Residencial Victoria — Rua Filipe Camarao, 292, Tatuapé
Rua Filipe Camarao, 292 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Residencial Victoria
O Residencial Victoria fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Filipe Camarao, 292. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Victoria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Victoria?
O Residencial Victoria é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Victoria
No Residencial Victoria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.550 em 2017 para R$ 7.481 em 2025 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Victoria
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 490.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 487.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 540.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 480.000 |
| set/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 455.000 |
| set/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 445.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 285.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 480.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 265.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 425.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Victoria
O Residencial Victoria tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Victoria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.