Condomínio San Diego — Rua Diamante Preto, 1187, Tatuapé
Rua Diamante Preto, 1187 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio San Diego
O Condomínio San Diego fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Diamante Preto, 1187. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Diego. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, quadra, espaço gourmet.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Diego?
O Condomínio San Diego é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Diego
No Condomínio San Diego, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.618 em 2017 para R$ 6.068 em 2026 — valorização de +68% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Diego
159 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 395.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 420.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 410.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 250.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 423.500 |
| jan/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 390.000 |
| set/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 350.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 395.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 410.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 159 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio San Diego?
O Condomínio San Diego é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Diego
O Condomínio San Diego tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio San Diego nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio San Diego?
O condomínio conta com piscina, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, quadra, espaço gourmet.