Condomínio San Marino — Rua Francisco Marengo, 111, Tatuapé
Rua Francisco Marengo, 111 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio San Marino
O Condomínio San Marino fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Francisco Marengo, 111. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Marino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Marino?
O Condomínio San Marino é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Marino
No Condomínio San Marino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.332 em 2017 para R$ 6.748 em 2024 — valorização de +103% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Marino
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 420.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 410.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 385.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 440.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 375.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 380.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 320.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 304.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 353.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio San Marino?
O Condomínio San Marino é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Marino
O Condomínio San Marino tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio San Marino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio San Marino?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground, academia.