Condomínio Setai — Rua Henrique Sertorio, 287, Tatuapé
Rua Henrique Sertorio, 287 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Setai
O Condomínio Setai fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Henrique Sertorio, 287. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Setai. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Setai?
O Condomínio Setai é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Setai
No Condomínio Setai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.497 em 2020 para R$ 9.597 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Setai
87 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 894.478 |
| out/2025 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.450.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.500.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 434.340 |
| jun/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.305.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.310.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.400.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.280.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 87 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Setai é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Setai
O Condomínio Setai tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Setai nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio Setai?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.