Condomínio Subsolo — Rua Emilio Mallet, 1504, Tatuapé
Rua Emilio Mallet, 1504 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Subsolo
O Condomínio Subsolo fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Emilio Mallet, 1504. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Subsolo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Subsolo?
O Condomínio Subsolo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Subsolo
No Condomínio Subsolo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.168 em 2017 para R$ 4.744 em 2025 — valorização de -23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Subsolo
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 254 m² | ~157 m² | R$ 750.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 100.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 100.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 100.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 254 m² | ~157 m² | R$ 1.000.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 254 m² | ~157 m² | R$ 900.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 254 m² | ~157 m² | R$ 305.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 254 m² | ~157 m² | R$ 965.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 94.444 |
| mar/2021 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 94.444 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Subsolo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Subsolo
O Condomínio Subsolo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Subsolo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio Subsolo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.