Condomínio Vicente Matheus — Avenida Celso Garcia, 5011, Tatuapé
Avenida Celso Garcia, 5011 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Vicente Matheus
O Condomínio Vicente Matheus fica em Tatuapé, São Paulo, na Avenida Celso Garcia, 5011. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vicente Matheus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vicente Matheus?
O Condomínio Vicente Matheus é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vicente Matheus
No Condomínio Vicente Matheus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.663 em 2019 para R$ 4.963 em 2026 — valorização de +86% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vicente Matheus
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 225.093 |
| fev/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 380.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 430.000 |
| set/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 345.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 370.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 350.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 180.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 372.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 318.200 |
| jul/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 347.800 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vicente Matheus?
O Condomínio Vicente Matheus é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vicente Matheus
O Condomínio Vicente Matheus tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vicente Matheus nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio Vicente Matheus?
O condomínio conta com lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h.