Condomínio Villa Siena — Rua Prof Pedreira de Freitas, 980, Tatuapé
Rua Prof Pedreira de Freitas, 980 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Siena
O Condomínio Villa Siena fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Prof Pedreira de Freitas, 980. O prédio tem 37 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a out/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Siena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
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O Condomínio Villa Siena tem 37 vendas registradas entre mai/2006 e out/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Siena
No Condomínio Villa Siena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.295 em 2017 para R$ 5.753 em 2024 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Siena
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e out/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 530.000 |
| set/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 583.000 |
| set/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 640.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 500.000 |
| out/2022 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 535.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 355.023 |
| abr/2022 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 480.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 580.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 427.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 340.900 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Siena
Quantas vendas o Condomínio Villa Siena já teve?
O Condomínio Villa Siena tem 37 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a out/2024.