Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas — Rua Ulisses Cruz, 220, Tatuapé
Rua Ulisses Cruz, 220 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas
O Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Ulisses Cruz, 220. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas?
O Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas
No Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.250 em 2023 para R$ 7.682 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2023 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 400.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 310.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 217.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 340.000 |
| out/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 181.400 |
| out/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 265.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 190.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 255.500 |
| mar/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 200.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas
O Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio Viva Benx Tatuapé 1 e 2 - Estande de Vendas?
O condomínio conta com piscina, aceita pets.