Condomínio Joao Fidalgo — Avenida Guapira, 178, Tucuruvi
Avenida Guapira, 178 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Joao Fidalgo
O Condomínio Joao Fidalgo fica em Tucuruvi, São Paulo, na Avenida Guapira, 178. O prédio tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2009 a jul/2020. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Joao Fidalgo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
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O Condomínio Joao Fidalgo tem 11 vendas registradas entre abr/2009 e jul/2020 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Joao Fidalgo
No Condomínio Joao Fidalgo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.184 em 2019 para R$ 4.450 em 2020 — valorização de -14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Joao Fidalgo
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e jul/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2020 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 240.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 265.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 250.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 200.000 |
| abr/2014 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 185.000 |
| mar/2012 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 160.000 |
| fev/2011 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 85.000 |
| dez/2010 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 130.000 |
| ago/2010 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 150.000 |
| jul/2010 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Joao Fidalgo
Quantas vendas o Condomínio Joao Fidalgo já teve?
O Condomínio Joao Fidalgo tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2009 a jul/2020.