Condomínio Quaresmeira — Avenida Jardim Japao, 1635, Tucuruvi
Avenida Jardim Japao, 1635 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Quaresmeira
O Condomínio Quaresmeira fica em Tucuruvi, São Paulo, na Avenida Jardim Japao, 1635. É um endereço de alta procura: 15 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Quaresmeira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, área verde, churrasqueira, condominio fechado, espaço gourmet, interfone, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Quaresmeira?
O Condomínio Quaresmeira é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Quaresmeira
No Condomínio Quaresmeira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.598 em 2017 para R$ 5.168 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Quaresmeira
127 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 340.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 330.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 390.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 346.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 360.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 390.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 127 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Quaresmeira?
O Condomínio Quaresmeira é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Quaresmeira
O Condomínio Quaresmeira tem procura?
Sim. Foram 15 imóveis vendidos no Condomínio Quaresmeira nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.
Quais as comodidades do Condomínio Quaresmeira?
O condomínio conta com academia, aceita pets, área verde, churrasqueira, condominio fechado, espaço gourmet, interfone, piscina.