Condomínio Res Villa Vienense — Rua Mere Marie Anais de Sion, 492, Tucuruvi
Rua Mere Marie Anais de Sion, 492 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Villa Vienense
O Condomínio Res Villa Vienense fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Mere Marie Anais de Sion, 492. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 64 m². Para comprar, os valores começam em R$ 469.000 (mediana de R$ 469.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Res Villa Vienense
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Villa Vienense?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Res Villa Vienense?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Res Villa Vienense
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Res Villa Vienense
No Condomínio Res Villa Vienense, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.032 em 2022 para R$ 4.268 em 2025 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Villa Vienense
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2021 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 340.000 |
| set/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 330.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 305.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 340.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 324.300 |
| ago/2023 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 265.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 350.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 305.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 300.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Villa Vienense?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Villa Vienense
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Res Villa Vienense?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Res Villa Vienense, em Tucuruvi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Res Villa Vienense?
Os imóveis à venda no Condomínio Res Villa Vienense partem de R$ 469.000, com mediana de R$ 469.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.